Glossaire des aides à la rénovation et à l'immobilier

Anah

Agence Nationale de l'Habitat. Organisme public qui gère et verse MaPrimeRénov'. Elle définit les barèmes, instruit les dossiers et contrôle les travaux.

Artisan RGE

Artisan possédant le label Reconnu Garant de l'Environnement. Ce label est obligatoire pour que vos travaux ouvrent droit à MaPrimeRénov', à la prime CEE et à l'éco-PTZ. Vérifiable sur france-renov.gouv.fr.

CEE (Certificats d'Économie d'Énergie)

Dispositif réglementaire qui oblige les fournisseurs d'énergie (EDF, TotalEnergies, Engie…) à financer des travaux de rénovation chez les particuliers. La prime CEE est versée directement au propriétaire. Cumulable avec MaPrimeRénov'.

COP (Coefficient de Performance)

Indicateur d'efficacité d'une pompe à chaleur. Un COP de 4 signifie que pour 1 kWh d'électricité consommée, la PAC produit 4 kWh de chaleur. Plus le COP est élevé, plus la PAC est performante.

Coup de Pouce Chauffage

Prime bonifiée du dispositif CEE pour le remplacement d'une chaudière fossile (gaz, fioul) par un système renouvelable (PAC, biomasse). Montant : 2 500 à 5 000 € selon revenus.

Denormandie

Dispositif fiscal de réduction d'impôt pour l'achat d'un logement ancien à rénover destiné à la location. Réduction de 12 à 21 % du prix selon la durée d'engagement (6-12 ans).

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Document obligatoire qui classe un logement de A (le meilleur) à G (passoire thermique) en fonction de sa consommation d'énergie et de ses émissions de CO₂. Valable 10 ans. Obligatoire pour vendre ou louer.

Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro)

Prêt bancaire sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique. Jusqu'à 50 000 € sur 20 ans. Sans conditions de revenus. Cumulable avec toutes les autres aides.

kWc (kilowatt-crête)

Unité de mesure de la puissance maximale d'une installation photovoltaïque. Une installation de 6 kWc produit environ 6 000 à 9 000 kWh/an selon l'ensoleillement.

MaPrimeRénov'

Aide principale de l'État pour la rénovation énergétique, versée par l'Anah. Deux parcours : « par geste » (un travail ciblé) et « rénovation d'ampleur » (bouquet de travaux, gain 2+ classes DPE). Montant selon revenus.

Obligation d'Achat (OA)

Mécanisme par lequel EDF est tenu de racheter la production d'électricité solaire des particuliers à un tarif garanti pendant 20 ans. Tarif fixé au moment du raccordement.

PAC (Pompe à Chaleur)

Système de chauffage qui capte les calories de l'air (air/eau, air/air) ou du sol (géothermique) pour chauffer un logement. COP typique : 3 à 5, soit 3 à 5 fois plus efficace qu'un radiateur électrique.

Passoire thermique

Logement classé F ou G au DPE. Les logements G sont interdits à la location depuis 2025 (nouveaux baux), les F le seront en 2028, les E en 2034. Aides renforcées pour la rénovation.

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Prêt sans intérêts garanti par l'État pour les primo-accédants. Jusqu'à 50 % du prix du logement. Différé de remboursement de 5 à 15 ans. Montant selon zone géographique et taille du foyer.

QualiPV

Qualification RGE spécifique pour les installateurs de panneaux photovoltaïques. Obligatoire pour que l'installation ouvre droit à la prime à l'autoconsommation.

TVA réduite (5,5 % / 10 %)

Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d'une TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %). Les panneaux solaires ≤ 3 kWc bénéficient d'une TVA à 10 %. Appliquée automatiquement sur la facture.